（原標(biāo)題： 做賬報(bào)稅問(wèn)題：土地租賃交不交稅）

做賬報(bào)稅問(wèn)題：土地租賃交不交稅呢？

廣州做賬報(bào)稅公司小編了解到，土地租賃是土地所有者將其土地使用權(quán)有償讓渡給土地使用者的法律行為，是土地供應(yīng)一級(jí)市場(chǎng)中的土地使用權(quán)交易行為。

　土地租賃交不交稅

　　按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城，建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅》的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

　按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。按此精神分析，如果A公司的情況按規(guī)定要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，則相應(yīng)要對(duì)房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅。

土地租賃的方式

　　一是國(guó)有土地租賃;

　　一是土地使用權(quán)出租。

　　國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國(guó)有土地有償使用的方式。

　據(jù)廣州做賬報(bào)稅小編了解，由于在土地使用權(quán)出租中，土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租人以支付租金為代價(jià)取得對(duì)土地及地上建筑物、其他附著物一定期限使用的權(quán)利，期限通常較短，投資相對(duì)較少，方便靈活，出租人則通過(guò)承租人支付的租金收回投資，因而土地使用權(quán)出租十分普遍，具體形式也有多種多樣。如商業(yè)柜臺(tái)出租、各種鋪面出租和住房出租等，都包含著土地使用權(quán)的出租。

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