（原標(biāo)題： 會(huì)計(jì)記賬技巧：個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率）

會(huì)計(jì)記賬技巧：個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率！個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率怎么算？在記賬報(bào)稅正穗會(huì)計(jì)這樣計(jì)算！

　　個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率怎么算，肯定很多人并不知道，接下來(lái)我們就為大家介紹下如何計(jì)算個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率，我們以月租2000元為例計(jì)算稅率。

　　(1)營(yíng)業(yè)稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。

　　(2)城建稅：營(yíng)業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的，稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%，所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%，外籍和港澳臺(tái)人員不征)，按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即60×7%=4.2。

　　(3)教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺(tái)人員不征)，即60×3%=1.8。

　　(4)地方教育附加：營(yíng)業(yè)稅×1%，即60×1%=0.6。

　　(5)房產(chǎn)稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80。

　　(6)土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個(gè)月×占地面積，島內(nèi)土地使用稅為每平方米6元，6÷12個(gè)月×10=5(每月)。

　　(7)印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項(xiàng)合計(jì)稅費(fèi)為：153.6。

　　(8)個(gè)人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

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